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现房 上海康城 5.1米挑高 42万起 配套成熟 找我大优惠

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2室2厅1卫
户型
58平米
建筑面积
8276元/平米
单价
朝向
高层
楼层(共21层)
毛坯
装修
小      区
房源信息
建筑年代 2018年
有无电梯
产权性质 个人产权
住宅类别 普通住宅
建筑结构 平层
建筑类别 板楼
挂牌时间 2021-10-19
  • 核心卖点
    关于一手新盘的中介,很多人不理解。认为自己直接去售楼部即可,没有必要经过中介,这里纠正一下。客户直接到售楼部踩盘的叫自然到访,中介带看的叫渠道客户。开发商一般都会设有渠道经费用于跟中介合作,这样不仅节省广告费,还能精准对接客户,少做无用功。开发商对中介的优惠政策类似于团购,普通客户是享受不到的,所以一手盘对中介的提虽说是羊毛出在羊身上,但是房子的价格却是有优惠的,压缩的是开发商的利润而已。这样的解释清楚了吗?
  • 业主心态
    业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过的好房。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
上海康城小区信息
参考均价 6567元/平米
同比去年 ↓16.2266%
环比上月 ↓0.4397%
收藏
物业类型 住宅
建筑类型 板楼,板塔结合
建筑年代 2005年
绿 化 率 20%
容 积 率 2.2
人车分流

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周边配套
张洪芹的评价
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